Marché immobilier à Farnham en 2025 : prix, statistiques et perspectives
- thomas40857
- 12 sept.
- 2 min de lecture
Dernière mise à jour : 6 oct.
Analyse effectuée le 12 septembre 2025
Le marché immobilier de Farnham en 2025 connaît une hausse spectaculaire de la valeur des propriétés. Ce dynamisme confirme l’attrait grandissant de la ville, mais soulève aussi des enjeux d’accessibilité à la propriété et de fiscalité municipale.
Évolution marquée des prix et des valeurs immobilières
Maisons unifamiliales : La valeur moyenne a bondi de 249 434 $ à 381 623 $ en trois ans, soit une hausse de 52,2 %, portée par une forte demande régionale.
Parc immobilier total : La valeur globale dépasse désormais 2 milliards de dollars, une progression de 50 % en un temps record.
Immeubles multilogements (6 unités et plus) : +53,5 % en moyenne.
Autres catégories : +29,9 % pour le commercial, +52,2 % pour l’industriel et +59 % pour les terrains avec services.
Ces chiffres traduisent une valorisation généralisée, tant dans le secteur résidentiel que commercial.
Tendances et contexte fiscal
Avec les défis d’abordabilité présents, la municipalité de Farnham prévoit ajuster ses taux de taxation afin de limiter l’impact de la hausse des valeurs foncières sur le portefeuille des citoyens.
Enjeux majeurs pour les propriétaires et acheteurs
La progression rapide des valeurs immobilières reflète l’attrait croissant de Farnham, mais soulève plusieurs défis :
Accessibilité à la propriété : la flambée des prix complique l’achat d’une première maison, particulièrement pour les ménages à revenu moyen.
Équité fiscale : la hausse des valeurs touche l’ensemble des catégories d’immeubles, obligeant la ville à trouver un juste équilibre dans sa taxation.
Visibilité des données : le rôle d’évaluation actuel reflète uniquement les transactions conclues avant juillet 2023 ; les évolutions plus récentes du marché ne seront visibles qu’au prochain rôle.
Perspectives du marché immobilier de Farnham
Le marché immobilier de Farnham reste dynamique et attractif en 2025, mais l’accessibilité se dégrade progressivement. Les élus locaux affirment vouloir ralentir les augmentations de taxes tout en consolidant les acquis municipaux.
Pour les investisseurs comme pour les acheteurs, Farnham demeure un marché en croissance, mais il sera essentiel de suivre l’évolution des politiques fiscales et des prochaines évaluations municipales, qui donneront un portrait plus précis des tendances à venir.
Conclusion
En 2025, acheter une maison à Farnham signifie entrer dans un marché en pleine expansion, marqué par une hausse généralisée des valeurs immobilières. Si cette croissance témoigne de la vitalité économique de la ville, elle accentue aussi la pression sur l’abordabilité et pose des défis pour la planification fiscale.
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