Property Description
Immeuble mixte bien situé à Cowansville : deux locaux commerciaux au RDC et un grand 4½ à l'étage. Revenus annuels actuels d'env. 33 968 $. Baux en vigueur : #312 (salon de coiffure) jusqu'au 30-06-2028 avec indexation 3 %/an; #314 jusqu'au 30-06-2026; #310 jusqu'au 30-06-2026. Zonage résidentiel/commercial. Taxes 2024 : municipale 4 640 $; scolaire 168 $. Vente taxable à 50 % et sans garantie légale. Discutons ensemble de cette opportunité d'investissement.
Property Details
Property Type
Number of room(s)
Bâtisse commerciale
0
Number of bathroom(s)
0
Space
Number of floors
4 195 pc
2
Year of construction
1935
Évaluation municipale (2025)
Terrain 57 800 $
Bâtiment 219 200 $
Total 277 000 $
Taxes
Municipales (2025) 4 652 $
Scolaires (2025) 183 $
Total 4 835 $
Location
314 Rue du Sud #310, Cowansville, QC J2K 2X4, Canada