Description de la propriété
Situé au 156, rue Loiselle à Cowansville, cet immeuble résidentiel entièrement revêtu de brique, construit en 1963, représente une excellente occasion d'investissement. Cet immeuble isolé comprend quatre logements 4 ½, deux logements 3 ½ et un logement 1 ½, pour des revenus bruts annuels estimés à 60 960 $ au 1 juillet 2025. Érigé sur un terrain de 10 980,3 pi², il offre plusieurs places de stationnement sur le côté gauche pour les locataires. Très rares dans le secteur, ces logements se louent aisément, et la rentabilité augmente grâce à l'ajustement progressif des loyers, faisant de cet immeuble un choix idéal pour un investisseur débutant.
Détails de la propriété
Type de propriété
Nombre de chambre(s)
Immeuble à revenus
0
Nombre de salle(s) de bain
0
Superficie
Nombre d'étage(s)
10 980 pc
2
Année de construction
1963
Évaluation municipale (2025)
Terrain 74 900 $
Bâtiment 569 900 $
Total 644 800 $
Taxes Municipales (2025) 8 654 $
Scolaires (2024) 431 $
Total 9 085 $
Dépenses
Électricité 1 020 $
Déneigement 559 $
Total 1 579 $
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Localisation
156 Rue Loiselle, Cowansville, QC J2K 2B7, Canada